Hili Properties, o subsidiară a Hili Ventures, și-a anunțat situațiile financiare pentru anul care se încheie în decembrie 2023, înregistrând venituri crescute în portofoliul său variat de proprietăți din Estonia, Letonia, Lituania, Malta și România.
Compania, care investește în active imobiliare de înaltă calitate, cum ar fi centre comerciale, restaurante, spații de birouri și unități de asistență medicală, a generat venituri de 15,7 milioane de euro, comparativ cu 12,2 milioane de euro în anul precedent, o creștere de peste 28%.
Acest lucru a fost în primul rând rezultatul obținerii de venituri pentru o perioadă completă de raportare din două proprietăți recent achiziționate, Centrul Comercial Știrnu din Letonia și Biroul MIRO din România, care este cel mai valoros activ al companiei până în prezent. Compania a finalizat, de asemenea, reconstrucția celui de-al doilea etaj al centrului comercial DOLE din Riga, care a atras comercianți cu amănuntul de top care au contribuit la creșterea numărului de vizitatori.
Hili Properties a făcut, de asemenea, progrese în planul său de a investi în mai multe surse regenerabile de energie. Anul trecut, au fost finalizate instalațiile de panouri solare la MIRO (România) și DOLE (Letonia), adăugând 650.000 KWH de energie curată în rețea.
Anul trecut, EBITDA companiei a ajuns la 12,1 milioane de euro, față de 8,4 milioane de euro în 2022, iar profitul înainte de impozitare a totalizat 7,6 milioane de euro, față de 6,8 milioane de euro anul trecut. La sfârșitul anului 2023, valoarea portofoliului Hili Properties s-a situat la 229 de milioane de euro, din 22 de investiții imobiliare.
Întregul portofoliu al companiei era ocupat în proporție de 99% la 31 decembrie 2023, cu o durată medie de închiriere de 8,3 ani. Această creștere a fost obținută în ciuda provocărilor semnificative cu care s-a confruntat piața imobiliară comercială la nivel global în ultimul an.
“Inflația și ratele dobânzilor care au crescut la niveluri fără precedent au afectat toate industriile, inclusiv piața imobiliară, prezentând obstacole precum creșterea costurilor de împrumut și presiunea financiară asupra chiriașilor noștri, care cad la rândul lor asupra administratorilor de proprietăți. În ciuda acestor provocări, strategiile de management proactiv și relațiile puternice cu părțile interesate au asigurat stabilitate atunci când se confruntă cu incertitudini pe tot parcursul anului”, a declarat președintele Hili Properties, Pier Luca Demajo.
Comentând perspectivele companiei pentru 2024, directorul general George Kakouras a declarat: “Vom continua să navigăm prin provocările cu care se confruntă în prezent imobiliarele comerciale, știind că deținem un portofoliu solid de active imobiliare, care oferă un flux constant de venituri. Cu ratele dobânzilor acum stabilizate, ne așteptăm la un interes reînnoit pentru tranzacțiile imobiliare și vom continua să monitorizăm piața pentru a identifica oportunități de vânzare sau potențiale achiziții într-un mod agil manieră.”
